Segítek piacképessé tenni az eladó, vagy kiadó lakásokat, hogy a tulajdonos sokkal több pénzt kapjon érte, a vevő, vagy a bérlő pedig egy értékes, igényes lakásba költözhessen be!
Most megmutatok egy olyan kis szegedi otthont, amit a tulajdonos befektetési céllal vásárolt. Ennek szellemében terveztem, illetve a kivitelezésnél is ez fontos szerepet játszott. A lakás terveit egy fotel képeire építettem fel, amelybe a tulajdonos beleszeretett. A képeken egy felújított fotel volt látható, és mivel a tulajdonosnak is volt egy régóta felújítás előtt álló fotelje, erre építettem a koncepciómat.
Előtte állapotok:
A lakásban a tulajdonos pár éve végzett már egy-két felújítást. A fürdőszobát és a konyhát megcsináltatta, ezekre most nem is szeretett volna költeni. A két helyiséget csupán összhangba kellett hoznom a nappalival, hálószobával és előszobával, hogy a lakásban meglegyen az egység és a harmónia.
A tervezést a Home Staging elvei alapján készítettem, mert mint tudjuk, más eladásra vagy kiadásra kínálni egy ingatlant, és más benne lakni! A tervezés első fázisa nálam a montázskészítés, hogy a tulajdonos is lássa, mi jár a fejemben és át tudjuk beszélni mit is szeretnék nála megvalósítani.
Ez például a nappali végleges terve volt:
Ez persze hosszabb folyamat annál, hogy kap egy képet a megrendelő, és zsupsz, már neki is ugrunk, természetesen többféle terv közül döntjük el, melyik legyen a befutó. Amikor már körvonalazódtak az elképzelések, megvan a pontos alaprajz, színek, elkezdődhetett a felújítás, első körben jelen esetben a villamoshálózat csere, bejárati ajtó csere, új padló, festés, tapétázás.
Utána állapotok:
A nappali, a hálószoba és az előszoba teljes átalakuláson esett át, a két alapszín a tört fehér és a szürke lett, a főbb kiegészítő színek a kék, a sárga és a menta. A kiegészítő színek változó arányban, de minden helyiségben jelen vannak. A nappali fő helyére bekerült az az ominózus fotel, amit felújíttattunk és a szoba egyik domináns elemévé vált. A helyiség fő kiegészítő szín a sárga, plusz minimálisan a kék szín kapott még helyet. A lakáshoz egy pici erkély is tartozik, az is megújult a szobákkal együtt, hisz szerves része a lakásnak tavasztól késő őszig.
A nappalin kívül a másik legfeltűnőbb változáson a hálószoba esett át, a hirtelen lila színt eltüntettem a falakról, kijelöltem a szoba pontos funkcióját, és egy finom pasztelles nőies enteriőrt hoztam létre. Az előszoba tágas lett és világos. Törekedtem rá, hogy harmóniában legyenek a nappalival, hisz a két helyiséget egyszerre pillantja majd meg az, aki belép a lakásba.
A fürdőszobát és a konyhát, csak egy-egy apróbb kiegészítővel dobtam fel, hogy összhangot képezzen a lakás többi részével. A konyhaablak például kapott egy új rolót, és egy asztal feletti megvilágítást, ahol egy sárga textilkábelre lógattunk fel egy egyszerű, de nagyszerű Ikea lámpát.
Kis-Németh Mária - lakberendező, home stager
E-mail:kisnemethmarcsi@gmail.com
Facebook oldal: www.facebook.com/stiluster
Kis-Németh Mária lakberendező, home stager vagyok. A lakberendezés mellett elsősorban lakásfelkészítéssel foglalkozom, segítek piacképessé tenni az eladó, vagy kiadó lakásokat, hogy a tulajdonos sokkal több pénzt kapjon érte, a vevő, vagy a bérlő pedig egy értékes, igényes lakásba költözhessen be! Ez maga a Home Staging, amivel mindenki jól jár!
